【浜松市】業務用エアコン修理の実績｜30馬力ビル用マルチのガス漏れ検査（窒素加圧）で室外機熱交換器漏えいを特定
①依頼背景
浜松市内の現場にて、業務用エアコンが冷えないとのことで点検のご依頼をいただきました。
ビル用マルチは複数系統が絡むため、「冷えない＝すぐガス補充」ではなく、原因を切り分けてから是正方法を決めることが重要になります。
②概要（場所・症状・対象設備）
【場所】 浜松市
【症状】 冷房が効かない
【対象設備】 ビル用マルチエアコン（30馬力）
【機種】 RSXYP450M × 2台
③診断（点検前の確認）
まずは基本の状況整理として、マニホールドゲージで圧力を確認しました。
その結果、ガス圧がゼロの状態を確認。冷媒不足が疑われるため、次工程として漏えいの可能性を前提に段取りを組みました。
点検時に重視したのは以下です。
- 圧力確認で「不足か／循環不良か」を先に整理
- 漏えい検査の可否（停止条件・作業時間帯・安全動線）
- どの方式で漏えいを絞り込むか（再現性を優先）
④原因特定（漏えい箇所の絞り込み）
後日、窒素を用いたガス漏れ検査（気密試験）を実施しました。
加圧は機械側で約3.8MPaを目安に調整し、漏えい検知器で疑わしい箇所を順に追い込みます。
その結果、室外機の熱交換器からガス漏れを確認し、漏えい箇所を特定しました。
ビル用マルチの「冷えない」は原因が分散しやすいですが、今回のように圧力ゼロ → 窒素加圧 → 漏えい箇所特定の順に進めることで、判断がブレません。
⑤修理方針（点検後の進め方）
漏えい箇所が室外機熱交換器と判明したため、後日、熱交換器の交換作業を実施する方針としました。
点検後に整理するポイントは、
- 漏えい箇所（部位）の確定
- 是正方法（交換が必要か、他に影響がないか）
- 停止時間・作業工程・復旧確認の段取り
です。
「とりあえず補充」ではなく、再発しない形で復旧させることをゴールに置きました。
⑥作業工程
以降の是正：熱交換器交換作業へ移行（別日対応）
事前点検：マニホールドゲージで圧力確認（ガス圧ゼロを確認）
漏えい検査準備：窒素加圧試験の段取り・安全確認
窒素加圧：機械側 約3.8MPaで保持
漏えい調査：漏えい検知器でリークポイントを追い込み
漏えい箇所特定：室外機熱交換器からの漏えい確認
ガス漏れ検知器にて調査
窒素を入れてガス漏れを調査、機械側では3.8MPaほどに調整
⑦結果確認（作業完了）
本対応では、漏えい箇所（室外機熱交換器）を特定し、是正方法として熱交換器交換へ確定させるところまで整理しました。
「冷えない」症状に対して、原因が曖昧なまま工程に入らないことで、復旧までの道筋が明確になります。
⑧判断ポイント・同様の症状でお困りの方へ
業務用エアコンで「冷えない」が出たとき、特に注意したいのは次のケースです。
- 圧力が極端に低い／ゼロに近い
- ガス補充をしても再発する
- 日中は止められず、点検のタイミングが作れない
- 漏えい箇所が特定できておらず、対応が長引いている
浜松市周辺で、業務用エアコン修理・ガス漏れ検査（窒素加圧）・漏えい箇所の切り分けが必要な場合、稼働条件に合わせて段取りを組み、原因特定から是正方針まで一貫して整理します。夜間など営業時間外の点検が必要なケースも、状況に応じて対応します。
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◇空調機修理・更新工事◇
空調機入替工事全般・冷媒回収作業・圧縮機交換・熱交換器交換・ファンモータ交換・膨張弁交換・ドレンポンプ交換・ドレンパン交換・サーミスタ交換・アキュームレーター交換ファンベアリング交換・モーターベアリング交換・ファンシャフト交換・プーリー交換・ファンベルト交換・空調機防錆塗装・空調機薬品洗浄・ドレンパン清掃・給気排気口清掃・冷却塔清掃・水熱交換器薬品洗浄
◇給排気ファンメンテナンス◇
給排気ファン洗浄・厨房排気ファン清掃・ベアリング（軸受け）交換・ファンシャフト交換・プーリー交換・ファンベルト交換・ファンモーター交換・ラインファン更新工事・厨房排気設備清掃
◇対応エリア◇
静岡県浜松市・磐田市・湖西市 その他ご要望に応じて対応します。
緊急修理にも対応できるようなるべく近場に設定しております。
◇過去の修理施設◇
病院等医療施設・生産工場・商業施設・老人ホーム・ホームセンター・小中高の学校・専門学校大学・大型家電店・事務所・テナント・ビルなど
◇主な修理依頼内容◇
・エアコンの効きが悪い
・エアコンから異音がする
・エアコンがカビ臭い
・空調用ブレーカーが落ちる
など色んな不具合に対して故障箇所を突き止めていきます。
長年この仕事をやってきましたので、技術と経験を活かして丁寧かつ迅速な動きで対応いたします。
【許認可・保有資格】
- 一級冷凍空気調和機器施工技能士（第20-1-069-22-0019）
- 一級管工事施工管理技士及び監理技術者（第P211001821,第0122-24030002100）
- 第一種冷凍機械責任者（第23570091）
- 第一種高圧ガス販売主任者（第1622600001）
- 第一種冷媒フロン類取扱技術者（第1-17-1-0582006）
- 第一種フロン類充填回収業者（静岡102869）
- 高圧ガス販売事業者（消防局 保No.583）
- 第二種電気工事士（第229164号）
- 二級ボイラー技士（第60100776691号）
- 高所作業車10ｍ以上（第06767号）
- 玉掛技能（第1163号）
- 足場の組立等特別教育（第200004019022号）
- 石綿取扱い作業従事者特別教育（第20243210832号）
- ガス溶接技能講習（第650012号）
- フルハーネス型墜落静止器具特別教育（第200011663045号）
- 職長・安全衛生責任者教育（第DH19067号）
- ダイキン冷媒配管施工技術者（第2151248E）
- 古物商許可証（第49128A000702号）
- 全トヨタ工事責任者・作業責任者・感電・高所教育 他
