浜松市で25馬力業務用エアコン修理｜窒素加圧ガス漏れ検査で冷媒漏れを切り分け、室外熱交換器漏えいを特定（ダイキン ビル用マルチ）
①依頼背景
「冷房の効きが弱く、以前より明らかに冷えない」とのご相談。
25馬力クラスのビル用マルチは、冷媒量の不足が出ると能力低下が顕著に表れ、運転を続けるほど負荷・停止リスクが上がります。まずは“冷媒不足の事実確認”と“漏えい有無の切り分け”から着手しました。
②概要（場所・症状・設備）
【場所】 浜松市
【症状】 冷えない／冷房能力低下（冷媒不足が疑われる状態）
【設備】 ダイキン工業製 ビル用マルチ 25HP（10HP＋15HP 連結）
③診断
現地にて運転状況と圧力・温度のバランスを確認し、冷媒不足の可能性が高いと判断。
ただし、冷媒不足は「単に補充すれば終わり」ではなく、漏えいの有無と規模を把握しない限り再発します。今回は窒素加圧による気密確認で、系統ごとの圧力推移を見ながら漏えいの切り分けを行いました。
④原因特定
窒素加圧の結果、**親機側で明確な圧力低下（大きめの漏えい）**を確認。
あわせて、**子機側もスローリーク傾向（緩やかな圧力低下）**が見られました。
一方で、均油管は保持できており、冷媒配管側でも保持できている系統があることから、漏えい箇所をさらに絞り込める状況でした。
最終的に、室外機側へ蛍光剤を用いた追跡を実施し、親機の室外熱交換器での漏えいを確認。ここが主原因と判断しました。
⑤修理方針
- 応急的な冷媒補充での場当たり復旧は行わず、原因部位を特定したうえで根本修理へ。
- 主原因である親機：室外熱交換器交換を前提に、部材手配・段取りを実施。
- 子機側については漏えい規模・再発性を見極め、交換後の気密確認結果を踏まえて追加対応可否を判断する方針としました。
⑥作業工程
漏えい部位（親機 室外熱交換器）を特定し、交換段取りへ移行
現地ヒアリング（症状・発生タイミング・運用条件の確認）
運転状態／圧力・温度バランスの確認（冷媒不足の当たり付け）
窒素加圧による気密確認（圧力推移の監視）
親機・子機の圧力低下傾向を比較し、漏えい規模を切り分け
均油管・関連配管系の保持状況を確認し、漏えい候補を絞り込み
室外機側に蛍光剤を用いた追跡確認を実施
⑦結果確認
- 窒素加圧により、親機側の圧力低下を明確に確認。
- 蛍光剤追跡により、親機：室外熱交換器の漏えいを特定。
- 子機側もスローリークを確認。
- 後日、熱交換器交換にて根本復旧を行う方針を確定。
⑧判断ポイント
- 「冷媒が減っている＝補充」で終わらせず、漏えいの有無と規模を“数値（圧力推移）”で掴むこと。
- 25HPクラスは影響範囲が大きいため、系統切り分け → 漏えい箇所の特定 → 根本修理の順で進めること。
- 蛍光剤等を使った追跡は、闇雲に広範囲を追わずに済み、結果として復旧までの最短ルートになりやすいこと。
同様に「冷えない」「効きが弱い」「ガス欠と言われた」などでお困りの方は、運用への影響をできる限り抑えながら、原因特定から修理方針の整理、根本修理まで一貫して対応します。
