【浜松市 空調設備業者】ビル用マルチ空調機の熱交換器2台・圧縮機交換による安定稼働復旧事例
① 依頼背景
浜松市内の施設より、ビル用マルチ空調機の運転が不安定で、効きが悪くなっているとのご相談をいただきました。
現地確認の結果、室外機側でガス漏れの兆候があり、さらに圧縮機の状態にも不安要素が見られたため、浜松市の空調設備業者として総合的な点検と修理対応を行うことになりました。
② 概要（場所・症状・設備）
【場所】静岡県浜松市
【症状】冷媒ガス漏れの疑い／運転不安定
【対象設備】ビル用マルチ空調機（室外機）
点検の結果、熱交換器2台にガス漏れ要因があり、加えて1台の圧縮機で絶縁低下が確認されました。
③ 診断（現地確認と切り分け）
まず冷媒圧力や運転データを確認し、漏れの可能性が高い箇所を絞り込みました。
その過程で、熱交換器の腐食・劣化が進行していること、また圧縮機の絶縁状態が基準値を下回っていることを確認しました。
単一部品の不具合ではなく、複数要因が重なった状態と判断しています。
④ 原因特定
主な原因は以下の2点です。
・室外機熱交換器の劣化による冷媒漏れ
・圧縮機内部の絶縁低下による運転不安定
どちらか一方だけを直しても再発リスクが高いため、同時対応が必要なケースでした。
⑤ 修理方針
浜松市の空調設備業者として、今回は次の方針で修理を進めました。
・熱交換器2台の交換
・圧縮機1台の交換
・冷媒回収、配管内部の清浄化
・真空乾燥後の冷媒充填
・試運転による安定性確認
設備全体を一度リセットし、長期的に安心して使える状態へ戻すことを目的としています。
⑥ 作業工程
- 冷媒回収作業
- 室外機分解・既設熱交換器取り外し
- 新品熱交換器の取り付け・溶接
- 既設圧縮機取り外し
- 新品圧縮機取り付け・溶接
- 配管・配線の仕上げ
- 真空ポンプによる真空乾燥
- 冷媒充填・試運転・最終調整
⑦ 結果確認
修理完了後の試運転では、冷媒圧力・運転電流ともに安定し、異常停止や警報も発生しない状態を確認しました。
空調能力も回復し、施設側からも「以前より安定している」との評価をいただいています。
⑧ 判断ポイント
ビル用マルチ空調機では、ガス漏れと圧縮機不良が同時に進行しているケースも少なくありません。
その場合、部分修理では再発する可能性が高く、設備全体を見た判断ができる空調設備業者が重要になります。
浜松市で空調設備業者をお探しの方は、現地診断から修理・復旧まで一貫して対応しますので、お気軽にご相談ください。
