浜松市 エアコン修理業者の実績｜10馬力ダイキン製室外熱交換器交換で冷房性能を復旧
①依頼背景（止まる前に相談されるケース）
浜松市内の施設に設置された ダイキン製10馬力の業務用エアコンについて、
「冷房効きが弱くなっている／効かない時がある」とのことでご相談をいただきました。
業務用空調は、単に“冷えない”だけでは済まないことが多く、
冷房能力の低下は生産・快適性・エネルギー消費にも影響します。
そのため今回は、原因の特定 → 是正 → 再発抑止まで含めた整理を前提に対応しました。
②概要（場所・症状・対象設備）
【場所】 浜松市
【症状】 冷房効きの低下／冷媒漏えいの疑い
【対象設備】 ダイキン製 業務用エアコン（10馬力）
今回のような大型エアコンは、
単なるガス補充や誤動作ではなく、根本原因を見極めないと再発リスクが高いという特徴があります。
そのため段階的に原因を突き止めていく必要があります。
③診断（点検前の確認）
まずは基本の状況整理として、次の点を確認しました。
- 室外機まわりの状況（汚れ・異臭・油膜など）
- 冷媒圧力と循環の状態
- 室内機の挙動・風量・温度分布
- 過去の稼働履歴・ガス補充の有無
安易に補充するだけでは、症状の根本原因を見逃す可能性があります。
そのため、測定と現地観察の両面で原因を突き止める段取りを優先しました。
④原因特定（室外熱交換器のガス漏れ）
点検の結果、冷媒圧力の低下と運転挙動から
室外機の熱交換器にガス漏れがある可能性が高いと判断。
漏れ箇所を特定し、補修ではなく熱交換器そのものを交換する方針を決定しました。
これは、漏えい箇所が複雑で補修では再発の懸念が残るためです。
⑤修理方針（熱交換器交換の考え方）
今回の修理方針は以下の通り整理しました。
- 冷媒回収を確実に実施
- 室外機の移設・支持体の調整
- 熱交換器取り外し・新品への交換
- 接合部のロウ付け・溶接施工
- 配管内の真空乾燥と冷媒充填
- 再組立て・運転確認
この方針は、「その日だけ冷える」ではなく、
長期的に安定して使える状態へ戻すことを目的としています。
⑥作業工程
- 冷媒の残圧回収
- 室外機の移設・作業スペース確保
- 室外機ケーシングの分解
- 熱交換器の取り外し
- 新熱交換器の取り付け・ロウ付け施工
- 真空引き・系統乾燥
- 規定冷媒量の充填
- 組戻しと運転確認（温度・圧力・運転データ）
⑦結果確認（作業完了）
修理後の試運転にて、
- 冷媒系統の圧力が安定
- 冷房効率の改善
- 運転挙動が正常に戻った
ことを確認しました。
設備担当の方からも、「以前より明らかに効きが良くなった」と評価をいただきました。
⑧判断ポイント・同様の症状でお困りの方へ
業務用エアコンで次のような症状がある場合は、
放置せず段階的な点検を推奨します。
- 冷房効きが弱い／ムラがある
- 冷媒圧力が低い・動きが不安定
- ガス補充を繰り返している
- 運転中に温度変動が激しい
こうした状態は、単なる一時対応では改善しない可能性が高く、
再発リスクが大きくなります。
⑨同様の症状でお困りの方へ（行動喚起CTA）
浜松市周辺で、
- 業務用エアコンの修理業者を探している
- 冷房効きの低下で困っている
- 部品交換（熱交換器など）が必要か迷っている
このようなお悩みがある方は、
まずは現状整理からご相談ください。
修理か交換か、判断材料の整理から丁寧にお伝えします。
止まる前の対処が、一番コストとリスクを抑えます。
