業務用エアコンの室外機ファンモーター故障｜高圧異常・能力低下・停止の原因
業務用エアコンの不具合で、見落とされやすい原因の一つが室外機ファンモーターの故障です。
室外機のファンが完全に止まっていれば分かりやすいですが、実際の現場ではそう単純ではありません。
回ってはいるが回転が弱い。
運転開始後しばらくすると止まる。
起動時の立ち上がりが悪い。
暑い日だけ高圧異常で停止する。
冷えが弱い、暖まりが悪い。
エラーをリセットすると一時的に復帰する。
このような症状として現れることがあります。
室外機ファンモーターの不良は、単に「ファンが回らない」というだけの故障ではありません。
室外機での熱交換ができなくなり、冷媒回路に負担がかかることで、高圧上昇、能力低下、圧縮機負荷増加、保護停止へつながります。
この記事では、業務用エアコンの室外機ファンモーターが故障した時に、機械内部で何が起きるのか、現場でどのように症状が出るのかを解説します。
① 室外機ファンモーターの役割
室外機のファンは、室外熱交換器に空気を通すための部品です。
冷房運転では、室内で奪った熱を冷媒が室外機まで運び、室外熱交換器で外気へ放熱します。
この時、室外機ファンが正常に回っていないと、熱交換器に十分な風が通らず、冷媒が熱を捨てられません。
つまり、室外機ファンモーターは、冷媒回路を正常に成立させるために重要な部品です。
ファンが弱くなる。
回転が不安定になる。
途中で止まる。
起動しない。
このような状態になると、室外機側の放熱が不足し、冷媒の状態が崩れていきます。
② 最初に起こるのは室外機の放熱不足
室外機ファンモーターが不良になると、まず起こるのは放熱不足です。
正常な状態であれば、室外熱交換器を通過する風によって冷媒の熱が外へ逃げていきます。
しかし、ファンの回転が弱かったり、停止したりすると、熱交換器に熱がこもります。
冷房運転では、圧縮機から吐き出された高温高圧の冷媒ガスを、室外機で冷やして液化させる必要があります。
ところが放熱が不足すると、冷媒が十分に冷えず、凝縮しにくくなります。
この状態が続くと、冷媒回路全体に無理がかかります。
③ 放熱不足が高圧異常につながる理由
室外機で放熱できないと、高圧側の圧力が上がりやすくなります。
流れとしては、次のようになります。
ファン風量低下
↓
室外熱交換器の放熱不足
↓
冷媒が凝縮しにくい
↓
凝縮温度が上がる
↓
高圧側の圧力が上昇する
↓
高圧異常・保護停止に近づく
室外機ファンモーター不良は、電気部品の故障に見えますが、実際には冷媒回路の状態を大きく崩します。
そのため、高圧異常が出た時に、圧力だけを見るのではなく、室外機ファンの回転状態や風量も確認する必要があります。
④ 高圧が上がると圧縮機に負担がかかる
高圧が上がると、圧縮機にも大きな負担がかかります。
圧縮機は、冷媒を圧縮して冷凍サイクルを動かしている部品です。
高圧側の圧力が高い状態では、圧縮機はより重い条件で運転することになります。
その結果、以下のような症状が出ることがあります。
電流値が上がる。
吐出温度が上がる。
運転音が重くなる。
圧縮機が熱を持ちやすくなる。
保護制御が入りやすくなる。
室外機ファンモーター不良を放置すると、最初はファンだけの問題だったものが、圧縮機への負担に変わっていきます。
圧縮機故障になると修理費用が大きくなりやすいため、室外機ファンの異常は早めに確認した方がよい不具合です。
⑤ 冷えが弱い・暖まりが悪い原因になる
室外機ファンモーターが不良になると、エラー停止する前に、まず能力低下として現れることがあります。
冷房であれば、
冷えが弱い
設定温度まで下がらない
立ち上がりが遅い
暑い時間帯だけ効きが悪い
という症状が出ます。
これは、室外機で冷媒が十分に放熱できず、冷媒の状態が悪くなるためです。
冷房時は、室外機でしっかり凝縮できていないと、室内機側で十分な吸熱ができません。
その結果、室内機は運転していても、思うように冷房能力が出なくなります。
暖房時も、機種や運転条件によって見方は変わりますが、室外機側の熱交換が不安定になることで、暖まりが悪い、霜付きが増える、運転が安定しないといった症状につながることがあります。
⑥ 最終的には保護停止につながる
ファンモーター不良が進むと、最終的には保護停止につながります。
業務用エアコンは、異常な高圧や吐出温度上昇が続いた場合、機械を守るために停止します。
現場では、次のような形で出ることがあります。
高圧異常。
吐出温度異常。
圧縮機保護。
室外機異常。
能力低下後の停止。
暑い日だけ停止。
しばらく冷ますと再運転できる。
ここで注意したいのは、表示されたエラーコードだけが原因とは限らないことです。
例えば高圧異常が出ていても、根本原因が冷媒過充填ではなく、室外機ファンモーター不良による放熱不足という場合があります。
エラーコードは重要な情報ですが、現場ではエラーだけで判断せず、機械の状態を合わせて確認する必要があります。
⑦ 「ファンが回っているから正常」とは限らない
室外機ファンモーターの点検で特に注意したいのが、中途半端に回っている状態です。
完全に止まっていれば分かりやすいですが、次のような状態は見落とされることがあります。
本来より回転数が低い。
起動時だけ立ち上がりが弱い。
運転中に回転が落ちる。
温まると止まる。
ベアリング不良で回転が重い。
異音や振動がある。
モーターではなく制御側が不安定。
見た目では回っているように見えても、風量が足りていなければ放熱不足になります。
そのため、室外機ファンは「回っているか、止まっているか」だけでなく、回転の強さ、音、振動、停止タイミング、運転中の圧力変化まで見て判断します。
⑧ 他の不具合との切り分けも重要
高圧異常や能力低下は、室外機ファンモーター不良だけで起こるわけではありません。
似た症状を出す原因として、以下のようなものがあります。
室外熱交換器の汚れ。
室外機周辺の風抜け不良。
冷媒過充填。
冷媒回路の詰まり。
圧力センサー異常。
基板の制御不良。
ファンモーターへの出力不良。
電源電圧の異常。
そのため、高圧が高いからすぐにファンモーター交換、という判断は危険です。
ファンモーター本体の不良なのか。
熱交換器の汚れなのか。
設置環境による放熱不良なのか。
基板や制御側の問題なのか。
冷媒量や冷媒回路側の問題なのか。
これらを切り分けたうえで判断する必要があります。
⑨ 点検時に確認するポイント
室外機ファンモーター不良を疑う場合、現場では次のような点を確認します。
まず、ファンの起動状態を確認します。
運転開始時にスムーズに立ち上がるか、回転が弱くないか、途中で止まらないかを見ます。
次に、音と振動を確認します。
うなり音、擦れ音、回転ムラ、重たい回り方がある場合は、モーターや軸受けに異常がある可能性があります。
さらに、高圧の上がり方を確認します。
外気温や負荷に対して、高圧が異常に早く上がっていないかを見ます。
吐出温度も確認します。
放熱不足が続くと、圧縮機側の負担が増え、吐出温度にも影響が出ます。
あわせて、室外熱交換器の汚れや目詰まり、周囲の風抜け、基板からの出力、モーター制御、電源状態なども確認します。
このように、室外機ファンモーター不良は、単体の部品だけでなく、冷媒回路・電気制御・設置環境を合わせて見る必要があります。
⑩ 放置すると圧縮機故障につながる可能性がある
室外機ファンモーター不良を放置すると、単に効きが悪いだけでは済まない場合があります。
放熱不足が続くと、高圧が上がり、圧縮機には常に負荷がかかります。
その状態が続けば、圧縮機の発熱、絶縁劣化、運転不良、最終的には圧縮機故障につながる可能性があります。
特に、以下のような現場では早めの確認が必要です。
夏場に長時間運転する店舗。
止めにくい介護施設や医療施設。
生産環境に関わる工場。
負荷変動の大きいビル用マルチエアコン。
設備用空調として使用している機械。
室外機ファンモーター不良は、見た目よりも機械全体への影響が大きい故障です。
冷えが弱い、暑い日だけ止まる、室外機の音がいつもと違うと感じた場合は、早めに点検することが重要です。
まとめ
業務用エアコンの室外機ファンモーター故障は、単にファンが回らなくなるだけの不具合ではありません。
ファンの風量が不足すると、室外熱交換器での放熱が悪くなり、高圧上昇、能力低下、圧縮機負荷増加、保護停止へつながります。
また、ファンが完全に止まっていなくても、回転が弱い、温まると止まる、起動が悪い、異音がするという状態では、実際には放熱不足になっていることがあります。
高圧異常や能力低下が出た時は、冷媒量だけでなく、室外機ファンモーター、熱交換器の汚れ、風抜け、制御基板、電源状態、冷媒回路まで含めて確認することが大切です。
浜松市周辺で、業務用エアコン、ビル用マルチエアコン、設備用空調機の高圧異常・能力低下・停止トラブルでお困りの際は、京匠技研株式会社までご相談ください。
現場の状態を確認し、ファンモーター交換で対応できるのか、熱交換器洗浄が必要なのか、制御側の確認が必要なのか、更新工事を検討すべきなのかを、機械の状態に合わせて判断いたします。
