浜松市ケアハウスで業務用エアコン修理｜3馬力機の室外ファンモータ交換

2025年3月 2026年1月京匠技研株式会社

浜松市内のケアハウス様より、
業務用エアコンの運転中にエラー表示が出て正常に動作しないとのご相談をいただきました。

ご依頼の概要（場所・症状・対象設備）

【場所】
・浜松市内ケアハウス

【依頼内容】
・運転中にエラー表示（E7）室外機ファンモーター異常
・冷暖房運転が途中で停止する

【対象設備】
・業務用エアコン（3馬力）
・室外機ファンモータおよびプロペラファン構成

現場での確認では、運転中にエラーコード（E7）が頻発し、
室外機ファンモータがロック状態で停止していることが判明しました。

停止状態では、ファンが回らないため、正常な熱交換が行えず、
運転継続が困難となっていました。
このような症状は、ファンモータの機械的劣化と判断しました。

※室外機のファンがロックした状態では、
エラーが継続し正常運転に戻せない場合があります。
単純なリセット操作やガス補充だけでは不十分で、原因箇所の特定が不可欠です。

原因を明確にしたうえで、
適切なモータ交換・プロペラ交換対応を行うことをおすすめします。

以下は、現地で実施した調査・修理作業の様子です。
ケアハウスという施設特性に配慮し、
利用者様の安全と生活動線を最優先に作業を進めました。浜松市｜空調機修理のプロ｜京匠技研株式会社

作業内容（写真想定）
・室外機カバー取り外し
・ファン前板の外し作業
・ファンモータおよびプロペラファンの取り外し
・新品ファンモータ・プロペラへの組替
・試運転による動作確認

調査の結果、
室外機のファンモータが機械的にロックし、
運転継続が困難な状態でした。

ファンモータとプロペラファンは、
セットで交換するのが必須要件であり、
部品の抜き差しの関係上、片方のみの交換では適切な整備ができないためです。

新品モータ・プロペラへの交換後は、
試運転テストにて
冷媒圧力・運転動作が正常であることを確認しました。

浜松市周辺で、
業務用エアコンの不具合（エラー表示・運転停止・異音・冷暖房不良など）でお困りの場合、

修理・更新の判断においても、
設備の使用状況を踏まえた現実的なご提案を行っています。

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