浜松市ケアハウスで業務用エアコン修理｜3馬力機の室外ファンモータ交換

2025年3月 2026年2月京匠技研株式会社

浜松市内のケアハウス様より、
業務用エアコンの運転中にエラー表示が出て正常に動作しないとのご相談をいただきました。

ご依頼の概要（場所・症状・対象設備）

【場所】
・浜松市内ケアハウス

【依頼内容】
・運転中にエラー表示（E7）室外機ファンモーター異常
・冷暖房運転が途中で停止する

【対象設備】
・業務用エアコン（3馬力）
・室外機ファンモータおよびプロペラファン構成

現場での確認では、運転中にエラーコード（E7）が頻発し、
室外機ファンモータがロック状態で停止していることが判明しました。

停止状態では、ファンが回らないため、正常な熱交換が行えず、
運転継続が困難となっていました。
このような症状は、ファンモータの機械的劣化と判断しました。

※室外機のファンがロックした状態では、
エラーが継続し正常運転に戻せない場合があります。
単純なリセット操作やガス補充だけでは不十分で、原因箇所の特定が不可欠です。

原因を明確にしたうえで、
適切なモータ交換・プロペラ交換対応を行うことをおすすめします。

以下は、現地で実施した調査・修理作業の様子です。
ケアハウスという施設特性に配慮し、
利用者様の安全と生活動線を最優先に作業を進めました。

作業内容（写真想定）
・室外機カバー取り外し
・ファン前板の外し作業
・ファンモータおよびプロペラファンの取り外し
・新品ファンモータ・プロペラへの組替
・試運転による動作確認

調査の結果、
室外機のファンモータが機械的にロックし、
運転継続が困難な状態でした。

ファンモータとプロペラファンは、
セットで交換するのが必須要件であり、
部品の抜き差しの関係上、片方のみの交換では適切な整備ができないためです。

新品モータ・プロペラへの交換後は、
試運転テストにて
冷媒圧力・運転動作が正常であることを確認しました。

浜松市周辺で、
業務用エアコンの不具合（エラー表示・運転停止・異音・冷暖房不良など）でお困りの場合、

修理・更新の判断においても、
設備の使用状況を踏まえた現実的なご提案を行っています。

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