浜松市の老人保健施設で業務用エアコン修理｜ビル用マルチエアコンのインバータ圧縮機交換
浜松市の老人保健施設にて業務用エアコン修理を行いました
今回は、浜松市内の老人保健施設にて、業務用エアコンの修理を行いました。
対象機器はビル用マルチエアコンで、インバータ圧縮機の絶縁不良が確認されたため、圧縮機交換を含む修理対応となりました。
老人保健施設や介護施設では、空調機の停止が入居者様や職員様の環境に直結します。
そのため、単に部品を交換するだけでなく、修理後に安定して運転できる状態まで確認することが重要になります。
不具合内容と修理方針
今回の主な不具合は、インバータ圧縮機の絶縁不良です。
圧縮機は業務用エアコンの中でも特に重要な部品であり、冷媒を循環させる心臓部にあたります。
絶縁不良が発生すると、漏電ブレーカー作動や運転停止につながることがあり、施設全体の空調に影響が出る場合があります。
今回は圧縮機交換に加え、関連するインバータ基板、ファン用基板、制御基板、各種サーミスタ、圧力センサ、電子膨張弁駆動部もあわせて交換しました。
年数が経過したビル用マルチエアコンでは、圧縮機だけを交換して終わりではなく、周辺部品の状態も含めて判断する必要があります。
冷媒回収作業
まずは冷媒回収から行いました。
今回の機器では、40kg以上の冷媒を回収しています。
回収作業では、回収機、オイルセパレーター、クーリングユニットを使用し、冷媒量や圧力の変化を確認しながら慎重に進めました。
業務用エアコンやビル用マルチエアコンでは、冷媒量が多くなるため、回収作業の段取りと機材選定も重要になります。
基板類の交換
インバータ基板、ファン用基板、制御基板も交換しました。
ビル用マルチエアコンは、室外機・室内機・集中リモコン・外部配線が絡むため、配線構成が複雑です。
特に集中リモコンが接続されている現場では、外部配線や通信系統の確認を誤ると、修理後の運転確認で異常が出ることがあります。
そのため、配線の復旧、コネクタの差し間違い、端子の接続状態を一つずつ確認しながら作業を進めました。
センサ類・電子膨張弁駆動部の交換
サーミスタ各種、圧力センサ、電子膨張弁駆動部も交換しました。
サーミスタや圧力センサは、冷媒温度や圧力を制御するために重要な部品です。
数値の読み取りがずれると、圧縮機の運転制御、電子膨張弁の開度制御、保護制御に影響することがあります。
また、年数が経過した機器では、サーミスタ周辺の保温材が劣化していることもあります。
今回は劣化していた保温材も巻き直し、温度検知に影響が出にくいように処置しました。
インバータ圧縮機の交換
不具合が確認されたインバータ圧縮機を取り外し、新しい圧縮機へ交換しました。
圧縮機交換では、冷媒回収、配管切断、ロウ付け、真空乾燥、冷媒充填、試運転確認まで一連の作業が必要になります。
特にビル用マルチエアコンの場合、圧縮機交換後の運転状態をしっかり確認しなければ、再発や別系統の不具合を見落とす可能性があります。
今回は一人作業での対応だったため、ロウ付け作業中の写真はありませんが、配管接続後に真空乾燥を行い、冷媒回路の状態を確認しています。
真空乾燥・冷媒充填
圧縮機交換後、真空乾燥を実施しました。
冷媒回路内に空気や水分が残ると、冷媒サイクルの不具合や圧縮機トラブルにつながる可能性があります。
そのため、圧縮機交換後の真空乾燥は非常に重要な工程です。
真空乾燥後は、規定量を確認しながら冷媒を充填しました。
追加充填モードを使用し、運転状態を見ながら少しずつ冷媒を入れていきます。
試運転調整と最終確認
冷媒充填後、試運転調整を行いました。
ビル用マルチ用サービスチェッカーを使用し、室内機ごとの運転状態、室外機の圧力制御、温度変化、各センサ値を確認しました。
圧縮機を交換しても、試運転時の圧力・温度・電流値・室内機側の運転状態に異常があれば、修理完了とは言えません。
今回は試運転調整にて正常運転を確認し、修理完了となりました。
まとめ
今回は、浜松市内の老人保健施設にて、ビル用マルチエアコンのインバータ圧縮機絶縁不良による修理を行いました。
業務用エアコンの圧縮機交換は、部品交換だけでなく、冷媒回収、基板交換、センサ交換、真空乾燥、冷媒充填、試運転調整まで含めた総合的な確認が必要です。
特に老人保健施設や介護施設では、空調トラブルが入居者様や職員様の環境に直接影響します。
京匠技研株式会社では、浜松市を中心に、老人ホーム・介護施設・医療施設・工場・店舗などの業務用エアコン修理、ビル用マルチエアコン修理、空調設備工事に対応しています。
同様に、業務用エアコンの停止、漏電ブレーカー作動、圧縮機不良、ビル用マルチエアコンの修理でお困りの法人様・施設管理者様は、お気軽にご相談ください。
