浜松市　エアコン修理｜ケアハウスの三菱電機シティマルチエアコンが伝送異常で動かない

2025年10月 2026年3月京匠技研株式会社

①依頼背景

浜松市内のケアハウスにて、エアコン修理を実施しました。
今回は、食堂エリアの三菱電機製ビル用マルチエアコンが動かないというご相談をいただきました。
複数台の天井カセットエアコンが運転不能となり、室内環境が著しく悪化している状態でした。
他社見積が高額であったこともあり、現地診断による原因の特定と合理的な修理対応が求められました。

②概要（場所・症状・設備）

【場所】 浜松市内ケアハウス
【対象設備】 三菱電機ビル用マルチエアコン（室外機：PUHY-RP280DMG7）
【不具合症状】 エラー表示で運転できない／冷房・送風が機能しない状態
複数の天井カセットが連動する設備であり、一斉に停止していることで室内快適性が大きく損なわれていました。

③診断

現地到着後、冷媒圧・電流値・通信状態・運転履歴などを丁寧に計測・確認しました。
結果として、通信制御系の異常により制御信号が伝達されておらず、圧縮機の起動が阻害されている状態であると判断しました。
この種の伝送異常は、単なるリセットや運転モード変更では改善せず、通信回路・制御基板の故障が濃厚です。

④原因特定

調査の結果、室外機内の制御系部品、特にインバーター基板（制御基板）に不良があることを確認しました。
通信ループを担当するM-NET基板やノイズフィルターなど複数の制御周辺部品も確認しましたが、メインの通信断はインバーター基板由来であると特定しました。

⑤修理方針

不具合の根本原因を踏まえ、インバーター基板の交換を修理方針としました。
基板交換により、通信制御が回復し、圧縮機への信号伝達が正常化されるため、運転不能状態から回復できる最適な対応です。

⑥作業工程

既存機器の安全停止・電源遮断
室外機カバーおよび周辺制御部品のアクセス
不良と判断したインバーター基板の取り外し
新品インバーター基板の据付および接続
通信回路・周辺部品との整合性確認
電源投入・試運転・正常動作確認
室内機の冷房運転確認完了

インバーター基板交換後、通信状態・圧縮機起動・冷却挙動など、一連の運転挙動が正常に復帰していることを確認しました。

同様に、
・エラーで運転しない
・インバーター制御異常
・基板・通信系トラブル

といった症状でお困りの場合は、
現状整理と原因の切り分けから対応しています。

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修理作業の様子

一番左がノイズフィルター、真ん中がインバーター基板、その上がファン用のインバーター基板、
右側上段に制御基板、その下にM-NET基板という配置です。

今回真ん中にあるインバーター基板を取り替えました。

⑦結果確認

交換後の試運転では、室内機から冷風が出ること、通信状態が良好であること、圧縮機が確実に作動していることをすべて確認し、作業完了としました。
比較的納入から年数の浅い機器でしたが、制御系のトラブルによる運転不能であり、部分修理での改善が実現したケースです。

他社見積30万ほどとのことでしたが、弊社は７万ほどで修理完了しております。